Cengiz KAYA

Tapu Sicil Müdürü

 

 

Kurumumuzun Tarihçesi

Ülkemizde ilk Tapu Teşkilatı 21 Mayıs 1847 tarihinde Defterhane-i Amire Kalemi adıyla kurulmuş ve Cumhuriyetin ilanına kadar çeşitli isimler altında görevini sürdürmüştür. Tesis edilen ilk kayıtlar tamamen mülkiyete ve tapu işlemlerine yönelik olmuş ve bu dönemlerde hiçbir harita çalışması, kadastro tesisi ve güncelleştirilmesi konusunda da bir çalışma yapılmamıştır. Cumhuriyetin kurulmasından sonra bağımsız bir tapu teşkilatının oluşturulması konusu; özel bir dal olması, bu hususta bir deneyim gerektirmesi ve kapsamının genişliği sebebiyle önem kazanmıştır. Bunun üzerine 1924 yılında Tapu Umum Müdürlüğü Teşkilatı kurulmuştur. Bu teşkilat  bünyesine 1925 yılında 658 sayılı Kanunla Kadastro birimi ilave edilmiştir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü' nün bugünkü yapısı ve hedefleri 29 Mayıs 1936 tarih ve 2997 sayılı Kanunla belirlenmiş olup Teşkilat, Maliye Bakanlığı' na bağlanmıştır. Daha sonra 7 Temmuz 1939 tarihinde Adalet Bakanlığı' na bağlanmış ve nihayet taşıdığı önem ve bağımsızlığı göz önüne alınarak 10 Ağustos 1951 tarihinde Başbakanlık' a bağlanmıştır. Teşkilat, 26 Eylül 1984 tarihinde çıkarılan 3045 sayılı Kanunla bugünkü statüsüne kavuşmuş, 22 Kasım 2002 tarihinde de Bayındırlık ve İskan Bakanlığı' na bağlanmıştır.

 

Genel Görevleri

Türkiye' de modern tapu sicilinin yasal dayanağı, 4 Ekim 1926 tarihli Medeni Kanunudur.

Tapu Sicili, taşınmaz mal ve üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. Tapu sicilinde, taşınmaz malların yüzölçümü, cinsi, maliki gibi özellikleriyle beraber, irtifak, rehin, şerh, beyanlar hanesinde taşınmaz mala ilişkin hak ve yükümlülükler gösterilmektedir.

Tapu sicil müdürlükleri, taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak, tapu sicilini düzenli ve sağlıklı bir şekilde tutulmasını sağlamakla görevli olup, bu sicillerin tutulmasından doğabilecek bütün zararlardan Medeni Kanunun 917 maddesi uyarınca Devlet sorumludur.

Tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mallara yönelik olup üç yönlüdür.

Bunlar;

Akit düzenlenmesi; satış, bağış, ölünceye kadar bakma akdi, taksim, trampa, ipotek, intikal, kat mülkiyeti, kat irtifakı tesisi vb.

Tescil işlemleri; cins tashihi, ifraz, tevhit, imar tescilleri vb.

Bilgi verici işlemler; Özellikle mahkeme ve icra daireleri başta olmak üzere diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca talep edilen tapu kayıt suretleri, yazışmalar vs.

 

Personel Durumu

Ilgaz Tapu Sicil Müdürlüğü olarak kurumumuzda; 1 Müdür, 3 Memur; 2 Daimi İşçi görev yapmaktadır.

 

İletişim Bilgileri

Telefon: 0376 413 1316

Faks: 0376 413 3316

E mail: Bu e-Posta adresi istek dışı postalardan korunmaktadır, görüntülüyebilmek için JavaScript etkinleştirilmelidir

Adres: Hükümet Konağı ILGAZ/ÇANKIRI